Wydział Budownictwa - Wzory dokumentów

Karta Usługi

Rodzaj sprawy

Zgłoszenie Budowy Lub Przebudowy Budynku Mieszkalnego

Wydział załatwiający sprawę:

Wydział Budownictwa
pokój nr 306/307/324 (III piętro),
Godziny urzędowania:
Poniedziałek: 8:15 - 16:30
Wtorek i Czwartek: 8:15 - 14:00
Środa: 8.15 - 15.30
Piątek: 8:15 - 14:30
tel. (43) 678 7862, (43) 678 78 46, (43) 678 78 47,
     (43) 678 78 61, fax (43) 678 27 01
e-mail: budownictwo@poddebicki.pl

Wymagane dokumenty:

1. Zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego  powinien zawierać:

• imię i nazwisko (nazwa instytucji i jej siedziba), adres zamieszkania,
• nazwa i rodzaj oraz adres całego zamierzenia budowlanego, rodzaj obiektu lub zespołu obiektów bądź robót budowlanych, numer ewidencyjny działki lub działek budowlanych określenie rodzaju, zakresu
  i sposobu wykonania robót oraz termin ich rozpoczęcia.

Wniosek zgłoszenia budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego:

Pobierz wzór wniosku zgłoszenia w formacie Microsoft Word

2. Do zgłoszenia należy dołączyć:

• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

Pobierz wzór oświadczenia w formacie Microsoft Word

• klauzula informacyjna w sprawie ochrony danych
  

Pobierz wzór klauzuli w formie Microsoft Word

• 3 egzemplarze projektu budowlanego
• decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja celu publicznego -
• pełnomocnictwo udzielone do działania w imieniu wnioskodawcy (oryginał lub urzędowo/notarialne poświadczona kopia) - w przypadku ustanowienia pełnomocnika,
• oryginał dowodu zapłaty wymaganej opłaty skarbowej.

Budowa wolno stojących nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70m2

Wzór oświadczenia inwestora o  spełnieniu przesłanek o których-mowa w art.30-ust-2a-pkt-6-7 w formacie PDF

[POBIERZ] 

3. Informacja uzupełniająca zgłoszenia:

[pobierz]

Opłaty:

Opłata skarbowa za dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz jego odpis, wypis lub uwierzytelniona kopia - od każdego pełnomocnictwa (prokury): 17 PLN (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej)

Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu: - 1 zł za każdy m² niemieszkalnej powierzchni użytkowej - nie więcej niż 539 zł

- od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu

Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu 50% stawki określonej dla przyjęcia zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

Zwolnione z opłaty jest przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budynku zniszczonego lub uszkodzonego wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych

Opłatę skarbową uiszcza się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty (w momencie składania wniosku o dokonanie czynności urzędowej)

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 28 września 2007 r w sprawie zapłaty opłaty skarbowej (Dz. U. z dnia 12 października 2007 r.)§ 3. 1. Składający wniosek lub pełnomocnictwo albo dokonujący zgłoszenia zobowiązany jest dołączyć dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej, zwany dalej "dowodem zapłaty", albo uwierzytelnioną kopię dowodu zapłaty, nie później niż w ciągu 3 dni od chwili powstania obowiązku jej zapłaty. Dowód zapłaty może mieć formę wydruku potwierdzającego dokonanie operacji bankowej.

Z opłat zwolnione jest przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w którym jest tylko mieszkalna powierzchnia użytkowa.

Opłatę skarbową uiszcza się na konto nr:

87-9263-0000-0000-0013-2000-0005

Termin załatwiania sprawy:

Załatwienie sprawy w terminie do 21 dni od dnia złożenia wniosku o przyjęcie zgłoszenia.

Zgłoszenia, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Właściwy organ, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ nie wniósł sprzeciwu w tym terminie

W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia

W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia,
w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw w drodze decyzji

W przypadku gdy organ nie wniósł sprzeciwu, projekt budowlany dotyczący budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, oraz przebudowy,
o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, podlega ostemplowaniu. Organ dokonuje ostemplowania niezwłocznie po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu

Tryb odwołania:

Odwołanie wnosi się do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem organu, za pośrednictwem Starosty Poddębickiego. Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

Inne:

Zgłoszenia należy dokonać przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych.
Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia Starosta nie wniesie sprzeciwu.

Właściwy organ może nałożyć w drodze decyzji obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych, jeżeli ich realizacja może naruszyć ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować:

1. zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia,
2. pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków,
3. pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych,
4. wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.